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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  實際上，在中山工作、回順德買房的模式在順德早已實現。市民梁先生就是其中一位，2009年他在容桂客運站旁邊買瞭房子，每天開車去中山南頭上班不用10分鐘，公積金互貸政策令他享受瞭工作和生活的雙重便利，"非常方便，身邊的很多同事朋友都是如此"。

公積金異地互貸順德資金未吃緊

  "有媒體報道，異地互貸容易占用本地資金，但實際上政策對我們不存在什麼影響，更不存在資金緊張的問題。"該負責人表示，公積金管理一直堅守"量入為出"的原則，根據全市的公積金量，從2006年每一個人最高不超過15萬公積金貸款額，發展到今年每一個人最高不超過36萬元，就是根據自身資金量來決定的，其中也包含瞭異地繳存職工在佛山的貸款。

  異地互貸隻需

 &新屋區農地貸款emsp;記者昨日從佛山市住房公積金管理中心瞭解到，2006年起，佛山市跟除深圳外的其它珠三角城市實施公積金互貸，比如在中山繳納公積金的，順德買房也能申請貸款。不過，記者詢問容桂、北滘一些進行跨城置業購房者，並未發現大面積使用公積金異地互貸的情況，嫌手續太繁瑣、怕放款時間長等是政策"遇冷"的原因之一。

  購房者：

  《通知》要求，職工可持就業地住房公積金管理中心出具湖口鄉房屋貸款率利試算的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

  順德已實行互貸

  相關負責人表示，其實異地繳存職工在順德購房申請公積金貸款，與本地職工購房申請公積金同樣條件、同樣規定，但由於他們不在佛山繳存公積金，我們無法知道他們的繳存、提取和在外市的貸款情況，所以要求異地互貸的職工必須提供繳存地公積金管理部門出具的一份繳存證明。

  現狀：

  仍覺手續麻煩貸款難

  隨著順德城市升級，不斷優化的城市環境以及相對較低的房價，對在周邊城市工作的購房者來講，無疑具有很大的吸引力。但一些進行跨城置業購房者仍然認為手續繁瑣、怕放款時間長，使得順德並沒有大面積使用公積金異地互貸的情況。

  "從承辦行受理到資金劃入開發商共5個環節，除瞭辦理抵押登記手續這一環節外，其他環節均規定瞭承諾時間，每一筆貸款業務進行到哪均在網站上進行公示，申請人可以隨時檢查，對超時現象可以進行投訴反映。"相關負責人解釋說道。

  對於異地職工在佛山申請公積金貸款難的言論，他表示要客觀分析，"隻要是符合條件或規定的(包括異地繳存職工)，其申請一點都不難，都可以獲得貸款。如果有承辦銀行出於某原因或意圖給繳存職工添加申請難度，職工隨時可通過服務熱線、行政監督網等途徑向我們反映，我們將及時跟蹤處理。如果說有人因不符合條件或規定，甚至沒有依時足額繳存公積金而認為公積金貸款難，隻能表示遺憾"。

內容來自sina新聞

  多一份繳存證明

  對於《通知》提出連續繳存6個月，即可申請公積金貸款的規定。記者撥打公積金中心熱線12345詢問，有關工作人員表示，暫未接到這方面的通知，目前在佛山申請公積金貸款，仍需要繳存住房公積金滿1年以上，且貸款前3個月正常繳存。

  據佛山市住房公積金管理中心有關負責人介紹，從2006年下半年開始，佛山就已實施市外繳存職工(即異地職工)在佛山購房申請公積金貸款的政策。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-22/08534538908.shtml

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