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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
彰化縣債務問題??6. 確定5公裡生活圈
??現階段小房型火爆一時，大傢都認為小房型總價低適合出租。其實，小房型總價低，但由於面積小，單價卻高；而且，假如購買小房型的人都用於出租，那麼這一區域房屋出租市場就供大於求，租金走低就成必然。
??相比其他的小戶型，80平方米左右的小兩居顯得更為“黃金”。因為這種戶型不大也不小，而且品質上符合現代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若幹年後搬離小戶型，還能作為投資產品。
??12. 購買小房型作投資須謹慎
??上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。
??居住環境有一個重要的硬性指標：綠地率，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。
??5. 先定地段再選戶型
??關於購買一室和兩室，即是關於使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有瞭孩子以後很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以後孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
??交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。
??低密度的直接表現就是低“容積率”，對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較低，建築密度一般也就較低。一個良好的低密度居住小區，多層住宅應不超過1.5。
???2015年房價不管是漲還是跌，有買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子，這樣才能在樓市風暴來臨時，保證房子的保值效果。那麼，究竟應該怎樣才能挑到一套好房呢？下面13條黃金法則，隻要購房者購房時牢記於心，不僅能夠買到合適的房子，不留下遺憾，而且穩賺不虧。
??所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應計算好裝修時間。
??13. 不選擇炒作過度的樓盤
??11. 買同一區域連續成功開發的樓盤
??目前。二手房房源供應仍集中於老居住區。作為年輕置業者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區周邊分佈，社區生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區的生活配套甚至可以說有名無實，這與發展完善的二手房社區相距甚遠。
內容來自sina新聞
??2. 慎買純小戶型社區的房子
13條買房不吃虧黃金法則
??7. 小區綠化要達到35%以上
??1. 不一定要新房
??值得註意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。根據有關規范規定：新建居住區綠地率不應低於30%。
??8. 社區人性化設計公司信貸五千 天速撥
??一個社區的人性化設計可以體現在多個方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性以及減少對居住環境的影響；商住分區，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅佈局成街區式，利於形成良好的鄰裡關系；社區內規劃有人工湖、學校等，生活配套相當完善。
??9. 社區配套齊備
??一個社區的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分，有的是引進瞭大型超市，有的配套學校是與名校聯姻，會所更是功能齊全，吃喝玩樂無所不包，業主大可以足不出小區門就能滿足所有生活和休閑娛樂所需。
??10. 建築密度要小
??3. 註意交房時間
??一般來講，買房群體主要是年輕人，大部分人積蓄相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要註意的是，除瞭買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此，在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。
??房地產有明顯的區域性特點，跨地區開發會增加成本，稀釋利潤，而房產開發是一個資源整合過程，所以買已經在同一區域連續成功開發的樓盤較為保險。
??目前樓市已是剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，提醒大傢，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區。這是因為當整個社區都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過於集中等。
??買新房固然最好，可市區合適房源並不多，要麼房價太高，要麼戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，可是老舊的問題、還有產權的過戶比較麻煩。
??4. 經濟適用量力而行
??前幾年由於炒作，購房者排隊所購的房，到今天往往是問題最多的樓盤。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08545997170585766252004.shtml
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